前年底先預定了房子,去年4月左右簽約跟付頭期款。
直到今年5月,終於可以驗屋跟交屋了!
這真的是我買過東西等過最久的一次!
但是,等待有夠值得!
看到自己的家被一磚一瓦的蓋起來~有種莫名的感動。
我們的小窩不大,權狀約36坪。
扣除公設後實用坪數約26坪左右。
就很簡單的一個客廳、餐廳的開放空間。
左邊亮黃燈的是客浴。
再來就是一間小小的主臥。
主臥的衛浴,我們家有免治馬桶了耶!
有免治馬桶這件事,讓賴老爺整個開心瘋了~
(因為他非常的愛蹲廁所!)
但我沒拍到免治馬桶的照片,冏。
這是二間次臥,看的出來嗎?
為了節省空間,我把二間次臥的牆打掉了。
省下牆的厚度15公分,打算利用家具或系統櫃隔間就好。
一間客房,而一間則是我們家狗寶貝與混蛋貓的PET ROOM!
很簡單的廚房。
還有一個大小還OK的後陽台,但是我忘了拍!
(請原諒記性退化的孕婦)
重點來了,重點來了!
噹噹!會買這間房子的最最最大誘因~~~約定專用大露台!
以後烤肉、玩狗(或是被狗玩)、曬貓的好所在。
買房時也順便買了一個車位,這我們家的車位。
現在還不能停。
買預售屋雖然付款壓力比較小,但注意的事項要更多。
尤其是驗屋,有夠累。
訪間有一些專門的驗屋公司。
但因為有鄰居懂驗屋的事,也有器材,於是我們就幾戶互相幫忙對方驗。
驗屋當天建商的工務會先來幫我們做基本的測試。
測試冷氣排水,每個冷氣排水孔接水灌5分鐘,看排水有沒有順。
然後同時測網路、訊號線與插座是否都可正常使用。
做完這些基本的測試,建商的器材退場。
其他的就我們要自己驗了。
在驗其他細項的同時,先將浴室的排水孔、洗水檯、浴缸堵住放水。
放水的同時先去驗其他的。
等其他的驗完,再來將排水孔打開,看排水有沒有順暢。
水平儀測水平~
看門、窗有沒有裝直裝好。
這個好像是要側樑有沒有水平。
因為斜斜的不好看嘛!
然後要測每道牆的交角是不是有直。
若沒有直的話,之後要放家具就很麻煩囉!
但像這個是合理範圍內的誤差值,還可以接受。
接下來最累的,就是敲磁磚了!
每一塊都要慢慢敲,最好用10元蹲下來敲。
若有空心的部份,之後天氣變化劇烈的時候,很容易熱脹冷縮的爆開。
除了地磚要敲之外,廚房的壁磚也要。
驗屋的過程大概就是這幾大項。
其他就是小細節刮傷或缺東西的缺失,然後在缺失處貼有色膠帶~
工務所就會依填的缺失跟膠帶修改囉!
交屋驗屋真的好累,也是最近好少出現的原因。
最後分享一下我們家往下看的夜景~
現在家裡開始在做簡單的裝潢了!
預計6月中與小寶貝們一起搬到新家去!
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- May 24 Fri 2013 11:16
¤「新居」驗屋 & 交屋囉 ¤
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